Buildable plot in Kardia, Municipality of Thermi

Description

Στην Καρδία του Δήμου Θέρμης, σε προνομιακή θέση κοντά στη Θεσσαλονίκης–Μουδανιών, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 4.570 τ.μ., με πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό.

Η έκταση διαθέτει αμφιθεατρικό ανάγλυφο, ανοιχτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη Θεσσαλονίκη με την αίσθηση ενός μεγάλου ιδιωτικού χώρου. Η Καρδία βρίσκεται σε προνομιακή θέση με άμεση σύνδεση τόσο με τη Θεσσαλονίκη και τη Θέρμη όσο και με τη Χαλκιδική.

Βασικά χαρακτηριστικά:

Επιφάνεια: 4.570 τ.μ.
Άρτιο και οικοδομήσιμο
Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση κατοικίας: 200 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία μηχανικού
Κάλυψη: 10%
Αμφιθεατρικό/επικλινές ανάγλυφο
Πανοραμική θέα προς Θεσσαλονίκη και Θερμαϊκό
Πρόσοψη περίπου 97,17 μ.
Κοντά στη Θεσσαλονίκης–Μουδανιών
Κατάλληλο για τη δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο

Μια θέση με προοπτική

Ένας μεγάλος ιδιωτικός χώρος όπου μπορεί να σχεδιαστεί μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, με κήπο και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, όπου επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία.
Η θέα και η ανοιχτωσιά αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, ενώ η τοποθεσία προσφέρει έναν πρακτικό συνδυασμό: κοντά στην πόλη για την καθημερινότητα και κοντά στη Χαλκιδική για τις αποδράσεις.

Τιμή πώλησης: €429.000

Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση και οι δυνατότητες αξιοποίησης υπόκεινται στους ισχύοντες πολεοδομικούς, χωροταξικούς και λοιπούς περιορισμούς και θα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τον αρμόδιο μηχανικό.

====================================================================================================

Located in Kardia, Municipality of Thermi, in a privileged position near the Thessaloniki–Moudania National Road, this 4,570 sq.m. buildable plot is offered for sale, featuring panoramic views towards Thessaloniki and the Thermaic Gulf.

The property features gently sloping, amphitheatrical terrain, an open horizon and easy access, combining proximity to Thessaloniki with the feeling of a large private estate. Kardia offers convenient connections to Thessaloniki, Thermi and Halkidiki.

Key Features

Plot size: 4,570 sq.m.
Buildable
Maximum permitted residential building area: 200 sq.m., according to the available engineer’s documentation
Building coverage: 10%
Sloping / amphitheatrical terrain
Panoramic views towards Thessaloniki and the Thermaic Gulf
Approximately 97.17 m frontage

Located near the Thessaloniki–Moudania National Road

Suitable for the development of a private residence with extensive surrounding outdoor space

A Location with Potential

A spacious private setting where a residence can be designed according to the owner’s individual needs, with a garden and extensive outdoor areas, subject to applicable planning regulations.


The open views and sense of space are among the property’s key features, while its location offers a practical combination: close to the city for everyday life and conveniently connected to Halkidiki for weekend getaways.

Asking Price: €429,000

The maximum permitted building area and development potential are subject to applicable planning, zoning and other regulations and should be confirmed by the appointed engineer.